Podział nieruchomości

Podział nieruchomości

Podział nieruchomości jest procedurą indywidualną, zazwyczaj skomplikowaną i z uwagi na nieprzyjazną literę prawa -czasochłonną.
Procedura podziału nieruchomości zakończona jest:
− wydaniem niezbędnej dokumentacji dla zleceniodawcy, poświadczonej przez właściwy miejscowo organ służby geodezyjnej, w celu wydania prawomocnej decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości, w przypadku podziałów przeprowadzanych na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami,
− ujawnieniem nowej(ych) (podzielonej(ych)) działki(ek) ewidencyjnej(ych) w EGiB, w przypadku podziałów przeprowadzanych w tzw. „trybie rolnym”.
Uwaga! Stabilizacja nowych granic (wkopanie kamieni granicznych), jest osobną czynnością – zleceniem, niezwiązana z powyższą procedurą, a która nastąpić może z inicjatywy i na koszt zainteresowanych podmiotów.
Dokonanie wyznaczenia nowych punktów granicznych i ich stabilizacja znakami granicznymi przed wydaniem prawomocnej decyzji zatwierdzającej podział, jest czynnością niezgodną z przepisami prawa.